Cijene stanova porasle su u posljednjih nekoliko godina u Tirani, sa stopama koje prevazilaze čak i metropole Evrope, zbog čega se glavni grad Albanije našao među sedam najskupljih evropskih prestonica, piše u izvještaju Ujedinjenih nacija, a prenosi Kosovapress.
Izvještaj Ujedinjenih nacija, u kojem se ocjenjuje urbani razvoj Albanije, pokazuje da je na povećanje cijena uticalo i pranje novca.
„Do 32 odsto nekretnina prodatih u prvih šest mjeseci 2021. godine kupili su ljudi koji nisu državljani Albanije. Pranje novca vjerovatno je doprinelo povećanju cijena u Tirani i priobalnim oblastima", navodi se u izvještaju.
Potom se dodaje da su stanovi u glavnom gradu Albanije sve nepristupačniji.
"Čak i mogućnosti kupovine stana postaju otežane, jer je Tirana sa prosječnom cijenom od 1.200 eura po kvadratnom metru među sedam glavnih evropskih gradova sa visokim nivoom stambene nepristupačnosti", navodi se u izvještaju.
Za Ujedinjene nacije, stambene zgrade nasleđene iz socijalističkog doba pate od nedostatka investicija i nedovoljnog održavanja. U Albaniji je, pak, prisutna i prenaseljenost, pa je stopa prenaseljenosti opšte populacije veća od 58 odsto, što je najviše u Evropi, osim u Crnoj Gori.
"Stambeno tržište sa hipotekarnim kreditima je u razvoju, jer samo jedan procenat vlasnika plaća kredite i kupuje nekretninu iz kredita. To pokazuje da sektor ostaje neformalan, pa se stanovi i dalje plaćaju uglavnom kroz gotovinu i doznake", piše u izvještaju.
Izvor: Kosovo Online/Kosovapress
„Do 32 odsto nekretnina prodatih u prvih šest mjeseci 2021. godine kupili su ljudi koji nisu državljani Albanije. Pranje novca vjerovatno je doprinelo povećanju cijena u Tirani i priobalnim oblastima", navodi se u izvještaju.
Potom se dodaje da su stanovi u glavnom gradu Albanije sve nepristupačniji.
"Čak i mogućnosti kupovine stana postaju otežane, jer je Tirana sa prosječnom cijenom od 1.200 eura po kvadratnom metru među sedam glavnih evropskih gradova sa visokim nivoom stambene nepristupačnosti", navodi se u izvještaju.
Za Ujedinjene nacije, stambene zgrade nasleđene iz socijalističkog doba pate od nedostatka investicija i nedovoljnog održavanja. U Albaniji je, pak, prisutna i prenaseljenost, pa je stopa prenaseljenosti opšte populacije veća od 58 odsto, što je najviše u Evropi, osim u Crnoj Gori.
"Stambeno tržište sa hipotekarnim kreditima je u razvoju, jer samo jedan procenat vlasnika plaća kredite i kupuje nekretninu iz kredita. To pokazuje da sektor ostaje neformalan, pa se stanovi i dalje plaćaju uglavnom kroz gotovinu i doznake", piše u izvještaju.
Izvor: Kosovo Online/Kosovapress
